Fișa clădirii
Adresa, data și ora zborului, condițiile meteo, aeronava folosită, numărul de imagini captate. Un document care poate fi depus are nevoie să spună când și cum a fost făcut.
Raport-exemplu
Nu vindem fotografii. Vindem un diagnostic.
Oricine cu o dronă vă poate trimite patruzeci de poze cu acoperișul. Nimeni din comitet nu știe ce să facă cu ele. Raportul Survol face treaba cealaltă: spune ce e defect, cât de grav, în ce ordine se rezolvă și cu ce dovadă rămâneți în mână.
15–20 pagini · PDF · exemplu real, anonimizat
Ce conține, secțiune cu secțiune
Aceeași structură la o scară de bloc și la o hală de 5.000 mp. Se schimbă conținutul, nu logica.
Sinteza constatărilor
O pagină. Câte probleme există, câte sunt urgente, ce se recomandă. Aceasta e pagina pe care o citește comitetul; restul raportului o susține.
Constatările, una câte una
Fiecare defect primește o fotografie de context, un detaliu mărit, o etichetă cu poziția pe clădire și o descriere în limbaj obișnuit — nu jargon de constructor.
Tabelul de prioritizare
Toate constatările, ordonate pe trei niveluri de risc. Este instrumentul cu care se decide ce se face anul acesta și ce poate aștepta.
Ce urmează
Recomandarea concretă a pasului următor, cu două-trei firme de reparații verificate — de la care nu primim niciun comision, și scriem asta chiar acolo.
Delimitările
Ce este și ce nu este raportul. Un document onest își spune limitele; unul care nu și le spune ar trebui să vă îngrijoreze.
Cum se citește
Trei niveluri, nu douăzeci de nuanțe
Un raport care marchează totul ca urgent nu ajută pe nimeni să decidă. Prioritizarea are sens doar dacă separă clar ce nu poate aștepta de ce poate.
Roșu
Pericol prezent
Elemente instabile care pot cădea: țiglă desprinsă deasupra trotuarului, bucată de tencuială fisurată, element metalic dezlipit. Se intervine acum, nu la primăvară.
Galben
Degradare activă
Nu cade nimic astăzi, dar procesul e pornit: infiltrație vizibilă, jgheab desprins parțial, coamă cu rosturi deschise. Costul crește dacă se amână.
Verde
De ținut sub observație
Uzură normală pentru vârsta clădirii. Nimic de făcut acum — dar se fotografiază, ca la vizita următoare să se vadă dacă s-a mișcat ceva.
În pregătire
Raportul-exemplu este în pregătire.
Preferăm să publicăm un raport dintr-o misiune reală, nu o machetă frumoasă. Prima misiune este programată, iar exemplul complet — 15–20 pagini, anonimizat — apare aici imediat după.
Lăsați emailul și vă anunțăm. Un singur mesaj, când e gata. Fără altceva.
Delimitări
Ce nu este raportul
- Nu este expertiză tehnică autorizată. Aceea o face un expert atestat, cu altă metodologie și altă răspundere. Noi livrăm materia primă pe care el o folosește — și o spunem în raport.
- Nu este deviz de reparație. Nu estimăm costuri de lucrare, pentru că nu executăm lucrări. Estimarea o dă firma care repară.
- Nu este ofertă deghizată. Nu avem nimic de vândut în urma raportului, în afară de următoarea inspecție. De aceea putem scrie și „acoperișul acesta e în stare bună".
Toate trei sunt scrise în fiecare raport pe care îl livrăm. Un document care își cunoaște limitele e mai ușor de folosit decât unul care pretinde că le rezolvă pe toate.
Un raport pentru clădirea dumneavoastră
De la 590 RON pentru o scară de bloc, livrat în 48 de ore. Oferta pleacă în maximum 2 ore lucrătoare.